租賃同業(yè)尤其是業(yè)務(wù)口和風(fēng)控口，經(jīng)常開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、盡調(diào)、簽合同、租后等原因需要到承租人那里去，租賃公司往往集中于京滬廣深等發(fā)達(dá)區(qū)域，承租人往往是外地。

　　“第一次來(lái)，一定得一起吃個(gè)飯”

　　“有朋自遠(yuǎn)方來(lái)，不亦樂(lè)乎”

　　“今晚不喝點(diǎn)小快樂(lè)水不能走啊”

　　“大老遠(yuǎn)的過(guò)來(lái)了，怎么不吃飯就走”

　　租賃小哥上周去了河南出差，談完后承租人要留吃晚飯，被租賃小哥以違反八項(xiàng)規(guī)定精神以及最近風(fēng)聲很緊的話語(yǔ)拒絕了，沒(méi)想到，企業(yè)的負(fù)責(zé)人來(lái)了一句：“現(xiàn)在咋都這樣啊，剛才一個(gè)XX公司（國(guó)有制造業(yè)）的總經(jīng)理也這么說(shuō)的，也不吃了，本來(lái)打算湊一起呢”。

　　在現(xiàn)在的形勢(shì)下，業(yè)務(wù)人員確實(shí)就尷尬了，你說(shuō)不吃吧，這客戶關(guān)系怎么維護(hù)，感情的橋梁怎么搭建，這款還提不提。

　　你吃吧，那極大可能就違反了規(guī)定。

　　為什么，如果你是臺(tái)資或民企租賃那也沒(méi)問(wèn)題，但是絕大部分租賃公司都是國(guó)有企業(yè)，這就會(huì)受到《中央八項(xiàng)規(guī)定精神》、《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》等的約束。

　　違規(guī)吃喝是指：違反規(guī)定接受、提供宴請(qǐng)，其中包括違規(guī)提供或接受可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、接受公款宴請(qǐng)及管理和服務(wù)對(duì)象宴請(qǐng)，以及違反規(guī)定組織、參加公款支付的宴請(qǐng)等行為，是典型的違反中央八項(xiàng)規(guī)定精神行為。

　　《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》第一百零一條：接受、提供可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)或者旅游、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)安排，情節(jié)較重的，給予警告或者嚴(yán)重警告處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予撤銷黨內(nèi)職務(wù)或者留黨察看處分。

　　承租人是國(guó)有租賃公司的服務(wù)對(duì)象。

　　有人說(shuō)我是吃了承租人的飯，我AA了，我給人錢了，但是我是公正的啊，irr我就隨市場(chǎng)價(jià)格來(lái)，但是你這就說(shuō)不清了，有沒(méi)有一個(gè)機(jī)構(gòu)比你irr高？難道你能是所有機(jī)構(gòu)里irr最高？承租人有沒(méi)有在酒桌上和酒桌外跟你還價(jià)？接受可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)，是不是有這種可能？你敢說(shuō)絕對(duì)不可能？“可能”你能界定么。唯一的不可能就是不參加。

　　中紀(jì)委官報(bào)《中國(guó)紀(jì)檢監(jiān)察報(bào)》指出：違規(guī)接受管理和服務(wù)對(duì)象宴請(qǐng)，無(wú)論花費(fèi)的是公款還是私款，都存在影響公正執(zhí)行公務(wù)或者公正行使公權(quán)力的可能，均應(yīng)依規(guī)依紀(jì)依法嚴(yán)肅處理。

　　有的租賃公司的人說(shuō)，我又不是黨員，不適用這些條例，但如果你是國(guó)有租賃公司的人員，那么你基本可以認(rèn)為為公職人員，可以適用《國(guó)有企業(yè)管理人員處分條例》和《中華人民共和國(guó)公職人員政務(wù)處分法》。

　　《中華人民共和國(guó)公職人員政務(wù)處分法》第三十四條：接受、提供可能影響公正行使公權(quán)力的宴請(qǐng)、旅游、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)安排，情節(jié)較重的，予以警告、記過(guò)或者記大過(guò)；情節(jié)嚴(yán)重的，予以降級(jí)或者撤職。

　　《中華人民共和國(guó)監(jiān)察法》第十五條明確規(guī)定國(guó)有企業(yè)管理人員屬于公職人員；《國(guó)有企業(yè)管理人員處分條例》第二條規(guī)定：本條例所稱國(guó)有企業(yè)管理人員，是指國(guó)家出資企業(yè)中的下列公職人員：（一）在國(guó)有獨(dú)資、全資公司、企業(yè)中履行組織、領(lǐng)導(dǎo)、管理、監(jiān)督等職責(zé)的人員。

　　所以即使不是黨員，國(guó)有租賃公司的中層及以上人員非常明確的屬于國(guó)有企業(yè)管理人員，風(fēng)控和審計(jì)就是普通員工也屬于在國(guó)有企業(yè)中履行監(jiān)督等職責(zé)的人員，財(cái)務(wù)的普通員工也屬于在國(guó)有企業(yè)中履行管理、監(jiān)督等職責(zé)的人員。一樣容易觸犯違規(guī)吃喝問(wèn)題，也屬于被監(jiān)督檢查對(duì)象。就是國(guó)有企業(yè)管理人員不一定就是管理崗。

　　那么非黨員項(xiàng)目經(jīng)理是否屬于被監(jiān)督檢查對(duì)象，在實(shí)際操作中，正常國(guó)有租賃公司的項(xiàng)目經(jīng)理一般也具有比較大的自主決策權(quán)，可以通過(guò)自己的操作或微操作影響他人利益，尤其是在前期開(kāi)發(fā)時(shí)期，irr的高低，金額的大小，擔(dān)保方式的商定等，尤其是金融企業(yè)，還涉及到資金出入，很多公司的制度也明確了項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)租賃資金的管理、風(fēng)險(xiǎn)控制、監(jiān)督職責(zé)，除非你只負(fù)責(zé)搜個(gè)資料，寫個(gè)報(bào)告什么的，所以如果在一個(gè)正常的國(guó)有租賃公司，一個(gè)具備獨(dú)立做項(xiàng)目能力的項(xiàng)目經(jīng)理，基本可以認(rèn)定：在國(guó)有獨(dú)資、全資公司、企業(yè)中履行組織、管理、監(jiān)督等職責(zé)的人員，尤其現(xiàn)在形勢(shì)下，一切從嚴(yán)，一樣容易觸犯違規(guī)吃喝問(wèn)題，也屬于被監(jiān)督檢查對(duì)象。